2 Rue Principale, 49490 La Pellerine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Principale, affiche un prix moyen de 761 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Principale, 49490 La Pellerine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Pellerine.
1 niveau - 1 logement - 360 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0467 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0747 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0466 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 761 €/m², le 2 Rue Principale se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Principale par rapport à La Pellerine et à Maine-et-Loire
À La Pellerine, le prix moyen des maisons atteint 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de La Pellerine et -65.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Pellerine a baissé de 21.3 % sur 1 an et baissé de 51.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2021 à 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 050 € au 2 Rue Principale à La Pellerine, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 951 € en assurant vous-même les visites, ou 476 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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