2 Chemin du Beugnon, 49360 La Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Beugnon, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Beugnon, 49360 La Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Guérif à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée François Denechere à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Beugnon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Beugnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Beugnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Beugnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Beugnon dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Beugnon par rapport à la voie
Sur Chemin du Beugnon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 2 Chemin du Beugnon se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Beugnon par rapport à La Plaine et à Maine-et-Loire
À La Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Beugnon se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de La Plaine et -53.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine a baissé de 20.19 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 600 € au 2 Chemin du Beugnon à La Plaine, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 290 € en assurant vous-même les visites, ou 645 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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