13 Rue de la Frairie, 49360 La Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Frairie, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 13 Rue de la Frairie, 49360 La Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0826 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0823 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Guérif à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée François Denechere à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Frairie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Frairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Frairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Frairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Frairie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Frairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Frairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 13 Rue de la Frairie se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Frairie par rapport à La Plaine et à Maine-et-Loire
À La Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Frairie se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de La Plaine et -34.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine a baissé de 20.25 % sur 1 an et baissé de 22.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
