2 Allée des merlettes, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des merlettes, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Allée des merlettes, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des merlettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des merlettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des merlettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des merlettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des merlettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des merlettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des merlettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des merlettes par rapport à la voie
Sur Allée des merlettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 2 Allée des merlettes se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des merlettes par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des merlettes se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et 9.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 17.19 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
