13 Allée francois 1er, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée francois 1er, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Allée francois 1er, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villandry à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 728 mètres
Ventes au 13 Allée francois 1er
Une vente a été recensée au 13 Allée francois 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée francois 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée francois 1er, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée francois 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée francois 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée francois 1er dans son marché local
Prix du 13 Allée francois 1er par rapport à la voie
Sur Allée francois 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 13 Allée francois 1er se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée francois 1er par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée francois 1er se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et 36.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 17.08 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
