24 Avenue de nantes, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de nantes, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 24 Avenue de nantes, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie - La Séguinière à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Luneau à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de nantes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de nantes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de nantes dans son marché local
Prix du 24 Avenue de nantes par rapport à la voie
Sur Avenue de nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 24 Avenue de nantes se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de nantes par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de nantes se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et 17.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
