25 Avenue de nantes, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 Avenue de nantes, 49280 La Séguinière, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°27 et de 0.1 % à celui du n°23 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 25 Avenue de nantes, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Séguinière.
2 niveaux - 2 logements - 9 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie - La Séguinière à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de nantes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de nantes dans son marché local
Prix du 25 Avenue de nantes par rapport à la voie
Sur Avenue de nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 25 Avenue de nantes se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de nantes par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de nantes se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et -3.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue de nantes
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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