2 ter Avenue de nantes, 49280 La Séguinière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 729 €

de 1 209 € à 2 457 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Avenue de nantes, 49280 La Séguinière, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 8.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 ter Avenue de nantes, 49280 La Séguinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Séguinière.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie - La Séguinière à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue de nantes

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue de nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Avenue de nantes dans son marché local

Prix du 2 ter Avenue de nantes par rapport à la voie

Sur Avenue de nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 2 ter Avenue de nantes se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Avenue de nantes par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire

À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue de nantes se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et -18.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du vieux pont, 49280 La Séguinière(1,498 €)

Allée des meuniers, 49280 La Séguinière(1,986 €)

Rue cathelineau, 49280 La Séguinière(1,993 €)

Rue de la marche, 49280 La Séguinière(1,513 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Avenue de nantes

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Avenue de nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.