53 bis Avenue de nantes, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 bis Avenue de nantes, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°53 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 53 bis Avenue de nantes, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie - La Séguinière à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Luneau à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Avenue de nantes
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Avenue de nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 bis Avenue de nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 bis Avenue de nantes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 bis Avenue de nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 bis Avenue de nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Avenue de nantes dans son marché local
Prix du 53 bis Avenue de nantes par rapport à la voie
Sur Avenue de nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 53 bis Avenue de nantes se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Avenue de nantes par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 bis Avenue de nantes se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et 5.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
