16 Avenue de villandry, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de villandry, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 13.84 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 16 Avenue de villandry, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Séguinière.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villandry à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de villandry
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de villandry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de villandry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de villandry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de villandry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de villandry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de villandry dans son marché local
Prix du 16 Avenue de villandry par rapport à la voie
Sur Avenue de villandry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 16 Avenue de villandry se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de villandry par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de villandry se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et 23.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
