8 Avenue de villandry, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de villandry, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Avenue de villandry, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Séguinière.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villandry à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Luneau à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de villandry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de villandry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de villandry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de villandry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de villandry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de villandry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de villandry dans son marché local
Prix du 8 Avenue de villandry par rapport à la voie
Sur Avenue de villandry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 8 Avenue de villandry se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de villandry par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de villandry se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et 45.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 17.19 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
