17 Chemin de la petite morinière, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de la petite morinière, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 18.09 % à celui du n°15 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 17 Chemin de la petite morinière, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie - La Séguinière à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 678 mètres
Ventes au 17 Chemin de la petite morinière
Les 2 ventes au 17 Chemin de la petite morinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de la petite morinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin de la petite morinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de la petite morinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de la petite morinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de la petite morinière dans son marché local
Prix du 17 Chemin de la petite morinière par rapport à la voie
Sur Chemin de la petite morinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 17 Chemin de la petite morinière se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de la petite morinière par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin de la petite morinière se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et 7.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
