2 bis Chemin de la petite morinière, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de la petite morinière, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 15.73 % à celui du n°2 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 bis Chemin de la petite morinière, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Séguinière.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De Coubertin à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 474 mètres
Ventes au 2 bis Chemin de la petite morinière
Une vente a été recensée au 2 bis Chemin de la petite morinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de la petite morinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de la petite morinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la petite morinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la petite morinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de la petite morinière dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de la petite morinière par rapport à la voie
Sur Chemin de la petite morinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 2 bis Chemin de la petite morinière se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de la petite morinière par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de la petite morinière se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et -3.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
