5 lieu dit la menardiere, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 lieu dit la menardiere, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 30.63 % à celui du n°4 bis et du 30.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 lieu dit la menardiere, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie - La Séguinière à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 782 mètres
Ventes au 5 lieu dit la menardiere
Les 2 ventes au 5 lieu dit la menardiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 lieu dit la menardiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 lieu dit la menardiere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 lieu dit la menardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 lieu dit la menardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 lieu dit la menardiere dans son marché local
Prix du 5 lieu dit la menardiere par rapport à la voie
Sur lieu dit la menardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 5 lieu dit la menardiere se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 lieu dit la menardiere par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 lieu dit la menardiere se situe 43.67 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et -34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 17.19 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
