8 lieu dit la menardiere, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 lieu dit la menardiere, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°2 et du 8.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 lieu dit la menardiere, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Séguinière.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie - La Séguinière à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 813 mètres
Ventes au 8 lieu dit la menardiere
Une vente a été recensée au 8 lieu dit la menardiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 lieu dit la menardiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 lieu dit la menardiere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 lieu dit la menardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 lieu dit la menardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 lieu dit la menardiere dans son marché local
Prix du 8 lieu dit la menardiere par rapport à la voie
Sur lieu dit la menardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 8 lieu dit la menardiere se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 lieu dit la menardiere par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 lieu dit la menardiere se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et 1.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 17.19 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
