2 Rue de l’abbé chauveau, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’abbé chauveau, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue de l’abbé chauveau, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Séguinière.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’abbé chauveau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’abbé chauveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’abbé chauveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’abbé chauveau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’abbé chauveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’abbé chauveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’abbé chauveau dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’abbé chauveau par rapport à la voie
Sur Rue de l’abbé chauveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 2 Rue de l’abbé chauveau se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’abbé chauveau par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’abbé chauveau se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et -3.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
