2 bis Rue de la bastille, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la bastille, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Rue de la bastille, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la bastille
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la bastille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la bastille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la bastille, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la bastille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la bastille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la bastille dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la bastille par rapport à la voie
Sur Rue de la bastille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 2 bis Rue de la bastille se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la bastille par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la bastille se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et -4.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 17.08 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
