13 Rue de la garenne, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la garenne, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 Rue de la garenne, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villandry à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Luneau à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la garenne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la garenne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la garenne dans son marché local
Prix du 13 Rue de la garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 13 Rue de la garenne se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la garenne par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la garenne se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et 12.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 17.08 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
