24 Rue de la garenne, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la garenne, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°9 et du 5.49 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 24 Rue de la garenne, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villandry à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Luneau à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la garenne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la garenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la garenne dans son marché local
Prix du 24 Rue de la garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 24 Rue de la garenne se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la garenne par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la garenne se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et 17.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 17.08 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
