3 Rue de la garenne, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la garenne, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 32.18 % à celui du n°12 et du 32.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue de la garenne, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Luneau à 75 mètres
Ventes au 3 Rue de la garenne
Les 2 ventes au 3 Rue de la garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la garenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la garenne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 3 Rue de la garenne se situe 34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la garenne par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la garenne se situe 41.92 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et -31.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 17.08 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
