3 Rue de la grande fontaine, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la grande fontaine, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue de la grande fontaine, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Séguinière.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la grande fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la grande fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la grande fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la grande fontaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la grande fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la grande fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la grande fontaine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la grande fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la grande fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 3 Rue de la grande fontaine se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la grande fontaine par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la grande fontaine se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et -9.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 17.08 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
