12 Rue de la paix, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la paix, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue de la paix, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la paix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la paix, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la paix dans son marché local
Prix du 12 Rue de la paix par rapport à la voie
Sur Rue de la paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 12 Rue de la paix se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la paix par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la paix se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et -0.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
