34 Rue de la paix, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la paix, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 et du 0.1 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Rue de la paix, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Séguinière.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie - La Séguinière à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la paix
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la paix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la paix dans son marché local
Prix du 34 Rue de la paix par rapport à la voie
Sur Rue de la paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 34 Rue de la paix se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la paix par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la paix se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et 0.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 17.08 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
