12 Rue des 2 sevres, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des 2 sevres, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Rue des 2 sevres, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 355 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie - La Séguinière à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Luneau à 603 mètres
Ventes au 12 Rue des 2 sevres
Une vente a été recensée au 12 Rue des 2 sevres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des 2 sevres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des 2 sevres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 2 sevres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 2 sevres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des 2 sevres dans son marché local
Prix du 12 Rue des 2 sevres par rapport à la voie
Sur Rue des 2 sevres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 12 Rue des 2 sevres se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des 2 sevres par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des 2 sevres se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et 9.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
