3 Rue des 2 sevres, 49280 La Séguinière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 882 € à 2 420 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des 2 sevres, 49280 La Séguinière, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 3 Rue des 2 sevres, 49280 La Séguinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Séguinière.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie - La Séguinière à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Luneau à 563 mètres

Ventes au 3 Rue des 2 sevres

Une vente a été recensée au 3 Rue des 2 sevres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2021

147 500 €(2 077 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

3 Rue des 2 sevres, 49280 La Séguinière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des 2 sevres dans son marché local

Prix du 3 Rue des 2 sevres par rapport à la voie

Sur Rue des 2 sevres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 3 Rue des 2 sevres se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des 2 sevres par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire

À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des 2 sevres se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et -2.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des artisans, 49280 La Séguinière(1,548 €)

Rue de l’industrie, 49280 La Séguinière(1,841 €)

Rue georges clémenceau, 49280 La Séguinière(2,115 €)

Rue de la vendée, 49280 La Séguinière(1,987 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des 2 sevres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des 2 sevres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.