32 Rue des 2 sevres, 49280 La Séguinière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 727 €

de 1 152 € à 2 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des 2 sevres, 49280 La Séguinière, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°30 et de 0.23 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 32 Rue des 2 sevres, 49280 La Séguinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Séguinière.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie - La Séguinière à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Luneau à 700 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des 2 sevres

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des 2 sevres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des 2 sevres dans son marché local

Prix du 32 Rue des 2 sevres par rapport à la voie

Sur Rue des 2 sevres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 32 Rue des 2 sevres se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des 2 sevres par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire

À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des 2 sevres se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et -18.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des artisans, 49280 La Séguinière(1,548 €)

Rue de l’industrie, 49280 La Séguinière(1,841 €)

Rue georges clémenceau, 49280 La Séguinière(2,115 €)

Rue de la vendée, 49280 La Séguinière(1,987 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des 2 sevres

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des 2 sevres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.