23 Rue des amourettes, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des amourettes, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Rue des amourettes, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Séguinière.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des amourettes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des amourettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des amourettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des amourettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des amourettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des amourettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des amourettes dans son marché local
Prix du 23 Rue des amourettes par rapport à la voie
Sur Rue des amourettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 23 Rue des amourettes se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des amourettes par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des amourettes se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et 9.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
