26 Rue des bruyères, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des bruyères, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Rue des bruyères, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelière à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Luneau à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des bruyères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des bruyères dans son marché local
Prix du 26 Rue des bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 26 Rue des bruyères se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des bruyères par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des bruyères se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et 7.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
