34 Rue des chataigniers, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des chataigniers, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°32 et du 0.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Rue des chataigniers, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Séguinière.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelière à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Luneau à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des chataigniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des chataigniers dans son marché local
Prix du 34 Rue des chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 34 Rue des chataigniers se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des chataigniers par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des chataigniers se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et 6.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 17.19 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
