26 Rue du 11 novembre, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du 11 novembre, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Rue du 11 novembre, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De Coubertin à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du 11 novembre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du 11 novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du 11 novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du 11 novembre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 11 novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 11 novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du 11 novembre dans son marché local
Prix du 26 Rue du 11 novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 26 Rue du 11 novembre se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du 11 novembre par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du 11 novembre se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et 18.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 17.08 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
