3 Rue du 11 novembre, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 11 novembre, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°4 et du 2.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue du 11 novembre, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De Coubertin à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 239 mètres
Ventes au 3 Rue du 11 novembre
Une vente a été recensée au 3 Rue du 11 novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 11 novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 11 novembre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 11 novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 11 novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 11 novembre dans son marché local
Prix du 3 Rue du 11 novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 3 Rue du 11 novembre se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 11 novembre par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 11 novembre se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et -1.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 17.08 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
