12 bis Rue du paradis, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du paradis, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 12 bis Rue du paradis, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier La Séguinière.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du paradis
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du paradis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du paradis dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du paradis par rapport à la voie
Sur Rue du paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 12 bis Rue du paradis se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du paradis par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du paradis se situe 29.28 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et -17.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
