12 Rue du pont larousse, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du pont larousse, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 12 Rue du pont larousse, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 2 logements - 375 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie - La Séguinière à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Luneau à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du pont larousse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du pont larousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du pont larousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du pont larousse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du pont larousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du pont larousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du pont larousse dans son marché local
Prix du 12 Rue du pont larousse par rapport à la voie
Sur Rue du pont larousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 12 Rue du pont larousse se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du pont larousse par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du pont larousse se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et 12.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
