2 Rue du vieux pont, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du vieux pont, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°4 et du 2.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du vieux pont, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 233 mètres
Ventes au 2 Rue du vieux pont
Les 2 ventes au 2 Rue du vieux pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du vieux pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du vieux pont, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du vieux pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du vieux pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du vieux pont dans son marché local
Prix du 2 Rue du vieux pont par rapport à la voie
Sur Rue du vieux pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 2 Rue du vieux pont se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du vieux pont par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du vieux pont se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et -12.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 17.08 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
