8 Rue du vieux pont, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du vieux pont, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 bis et du 8.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue du vieux pont, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Séguinière.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0294 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Luneau à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du vieux pont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du vieux pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du vieux pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du vieux pont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du vieux pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du vieux pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du vieux pont dans son marché local
Prix du 8 Rue du vieux pont par rapport à la voie
Sur Rue du vieux pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 8 Rue du vieux pont se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du vieux pont par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du vieux pont se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et -11.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 17.08 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
