11 Rue just fontaine, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue just fontaine, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 15.35 % à celui du n°9 et du 15.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 Rue just fontaine, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De Coubertin à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 497 mètres
Ventes au 11 Rue just fontaine
Les 2 ventes au 11 Rue just fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue just fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue just fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue just fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue just fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue just fontaine dans son marché local
Prix du 11 Rue just fontaine par rapport à la voie
Sur Rue just fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 11 Rue just fontaine se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue just fontaine par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue just fontaine se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et 44.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 17.08 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
