2 Rue just fontaine, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue just fontaine, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue just fontaine, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De Coubertin à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 469 mètres
Ventes au 2 Rue just fontaine
Une vente a été recensée au 2 Rue just fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue just fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue just fontaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue just fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue just fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue just fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue just fontaine par rapport à la voie
Sur Rue just fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 2 Rue just fontaine se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue just fontaine par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue just fontaine se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de La Séguinière et 24.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
