18 Avenue de la Madeleine, 49280 La Tessoualle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°16 et de 3.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 Avenue de la Madeleine, 49280 La Tessoualle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Tessoualle.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zwiefalten à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 18 Avenue de la Madeleine se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Madeleine par rapport à La Tessoualle et à Maine-et-Loire
À La Tessoualle, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Madeleine se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de La Tessoualle et 4.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tessoualle a baissé de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
