8 Avenue de la Madeleine, 49280 La Tessoualle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Avenue de la Madeleine, 49280 La Tessoualle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Tessoualle.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zwiefalten à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Madeleine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 8 Avenue de la Madeleine se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Madeleine par rapport à La Tessoualle et à Maine-et-Loire
À La Tessoualle, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Madeleine se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de La Tessoualle et 2.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tessoualle a baissé de 11.7 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
