13 Avenue du Général de Gaulle, 49280 La Tessoualle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°15 et du 8.59 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Avenue du Général de Gaulle, 49280 La Tessoualle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Tessoualle.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Moulin à 211 mètres
Ventes au 13 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Général de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 13 Avenue du Général de Gaulle se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Général de Gaulle par rapport à La Tessoualle et à Maine-et-Loire
À La Tessoualle, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Général de Gaulle se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de La Tessoualle et -14.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tessoualle a baissé de 11.83 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
