8 Avenue Georges Clémenceau, 49280 La Tessoualle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Avenue Georges Clémenceau, 49280 La Tessoualle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Tessoualle.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zwiefalten à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Moulin à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Georges Clémenceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 8 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 8 Avenue Georges Clémenceau se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Georges Clémenceau par rapport à La Tessoualle et à Maine-et-Loire
À La Tessoualle, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Georges Clémenceau se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de La Tessoualle et -3.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tessoualle a baissé de 11.7 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
