2 Chemin de la Gaufrère, 49280 La Tessoualle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Gaufrère, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Chemin de la Gaufrère, 49280 La Tessoualle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Tessoualle.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Moulin à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Gaufrère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Gaufrère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Gaufrère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Gaufrère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Gaufrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Gaufrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Gaufrère dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Gaufrère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gaufrère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 2 Chemin de la Gaufrère se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Gaufrère par rapport à La Tessoualle et à Maine-et-Loire
À La Tessoualle, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Gaufrère se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de La Tessoualle et 7.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tessoualle a baissé de 11.44 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
