2 Hameau de la Mercerie, 49280 La Tessoualle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau de la Mercerie, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 2 Hameau de la Mercerie, 49280 La Tessoualle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier La Tessoualle.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zwiefalten à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau de la Mercerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau de la Mercerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau de la Mercerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau de la Mercerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de la Mercerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de la Mercerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau de la Mercerie dans son marché local
Prix du 2 Hameau de la Mercerie par rapport à la voie
Sur Hameau de la Mercerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 2 Hameau de la Mercerie se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau de la Mercerie par rapport à La Tessoualle et à Maine-et-Loire
À La Tessoualle, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de la Mercerie se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de La Tessoualle et 7.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tessoualle a baissé de 11.7 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
