2 Rue des Hortensias, 49280 La Tessoualle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue des Hortensias, 49280 La Tessoualle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Tessoualle.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zwiefalten à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 210 mètres
Ventes au 2 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 2 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hortensias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 2 Rue des Hortensias se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à La Tessoualle et à Maine-et-Loire
À La Tessoualle, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hortensias se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de La Tessoualle et -8.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tessoualle a baissé de 11.7 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
