8 Rue des Lilas, 49280 La Tessoualle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue des Lilas, 49280 La Tessoualle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Tessoualle.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zwiefalten à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 159 mètres
Ventes au 8 Rue des Lilas
Les 2 ventes au 8 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Lilas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 8 Rue des Lilas se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à La Tessoualle et à Maine-et-Loire
À La Tessoualle, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lilas se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de La Tessoualle et 0.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tessoualle a baissé de 11.7 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
