23 Rue des Rosiers, 49280 La Tessoualle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 23 Rue des Rosiers, 49280 La Tessoualle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Tessoualle.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zwiefalten à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 281 mètres
Ventes au 23 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 23 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Rosiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 23 Rue des Rosiers se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Rosiers par rapport à La Tessoualle et à Maine-et-Loire
À La Tessoualle, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Rosiers se situe 2 % en dessous de la moyenne de La Tessoualle et -0.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tessoualle a baissé de 11.7 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
