9 Rue des Rosiers, 49280 La Tessoualle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.69 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue des Rosiers, 49280 La Tessoualle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Tessoualle.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zwiefalten à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 189 mètres
Ventes au 9 Rue des Rosiers
Les 2 ventes au 9 Rue des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Rosiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 9 Rue des Rosiers se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Rosiers par rapport à La Tessoualle et à Maine-et-Loire
À La Tessoualle, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Rosiers se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de La Tessoualle et -5.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tessoualle a baissé de 11.7 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
