10 Rue du Lac, 49280 La Tessoualle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 30.73 % à celui du n°12 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Rue du Lac, 49280 La Tessoualle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Tessoualle.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zwiefalten à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Moulin à 334 mètres
Ventes au 10 Rue du Lac
Les 2 ventes au 10 Rue du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Lac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 10 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 10 Rue du Lac se situe 29.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Lac par rapport à La Tessoualle et à Maine-et-Loire
À La Tessoualle, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Lac se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de La Tessoualle et 5.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tessoualle a baissé de 11.7 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
