13 Rue du Lac, 49280 La Tessoualle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue du Lac, 49280 La Tessoualle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Tessoualle.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zwiefalten à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Moulin à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Lac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 13 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 13 Rue du Lac se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Lac par rapport à La Tessoualle et à Maine-et-Loire
À La Tessoualle, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Lac se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de La Tessoualle et -18.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tessoualle a baissé de 11.53 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
