13 Rue Notre Dame, 49280 La Tessoualle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Notre Dame, 49280 La Tessoualle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Tessoualle.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1268 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zwiefalten à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Moulin à 273 mètres
Ventes au 13 Rue Notre Dame
Une vente a été recensée au 13 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Notre Dame, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 13 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 13 Rue Notre Dame se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Notre Dame par rapport à La Tessoualle et à Maine-et-Loire
À La Tessoualle, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Notre Dame se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de La Tessoualle et -17.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tessoualle a baissé de 11.7 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
